Ein Haus braucht Pflege. Seine Versicherung auch.
Ein Haus verändert sich mit den Menschen, die darin leben. Irgendwann kommt eine Wärmepumpe dazu, der Dachboden wird ausgebaut, ein Carport entsteht. Ihre Versicherung passt sich jedes Jahr den Baupreisen an, von Ihren Umbauten erfährt sie aber nichts. Deshalb beantworte ich hier die Fragen, die mir Hausbesitzer am häufigsten stellen. Was ist versichert, was fehlt oft, und vor allem: Warum wird meine Wohngebäudeversicherung eigentlich nicht günstiger, und was kann ich trotzdem tun?
Was ist bei der Wohngebäudeversicherung versichert?
Kurz gesagt: Ihr Haus so, wie Sie es beim Abschluss beschrieben haben. Wohnfläche, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, die Heizung oder die Photovoltaikanlage auf dem Dach: Was damals in die Berechnung eingeflossen ist, ist abgesichert, und zwar gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Was später dazukommt, etwa eine Garage, müssen Sie nachmelden, sonst ist es nicht versichert. Sagen Sie mir einfach Bescheid, ich rechne den Wert neu und passe Ihren Vertrag an.
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Grunddeckung
Feuer
Brand, Blitzschlag, Explosion und Implosion, auch Rauch- und Rußschäden. Ist das Haus danach unbewohnbar, zahlt die Versicherung Ihr Hotel.
Hotel bis 200 € am Tag
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Grunddeckung
Leitungswasser
Rohrbrüche, Nässe- und Frostschäden, die häufigste Ursache für Schäden am Haus. Ihre Aufgabe: im Winter heizen und in leerstehenden Räumen das Wasser absperren.
Leckortung inklusive
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Grunddeckung
Sturm und Hagel
Ab Windstärke 8: das abgedeckte Dach, die beschädigte Fassade, der Baum, der auf das Haus stürzt. Auch das Aufräumen umgestürzter Bäume im Garten ist versichert.
Bäume bis 25.000 €
Beträge im Tarif ImmoGuard TOP-Schutz. Maßgebend sind die Versicherungsbedingungen.
Sind Photovoltaik, Wärmepumpe und Wallbox mitversichert?
Auf dem Fundament steht die Technik, die Ihr Haus heute ausmacht. Photovoltaik, Wärmepumpe und Wallbox sind teuer und werden beim Versichern oft vergessen. Die Grunddeckung schützt sie gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel, sofern ihr Wert im Vertrag steht. Fällt die Technik dagegen durch einen Kurzschluss oder einen Bedienungsfehler aus, hilft erst der Baustein EnergiePlus.
In der Grunddeckung
Schutz gegen Feuer, Wasser, Sturm und Hagel
- Photovoltaik und Wärmepumpe am Haus, wenn ihr Wert im Vertrag steht
- Wallbox auf dem Grundstück
- Wärmepumpe im Garten in XXL und TOP-Schutz
Beispiel: Hagel zerschlägt die Module.
Mit EnergiePlus
Auch Technikschäden und Diebstahl
- Kurzschluss, Bedienungsfehler, Material- und Konstruktionsfehler
- Diebstahl, Frost und Tierbiss
- Ertragsausfall der Photovoltaik bis 6 Monate
- Wallbox, Smart Home und Alarmanlage bis 10.000 € je Schaden
Beispiel: Der Handwerker beschädigt beim Reinigen ein Modul.
EnergiePlus: Photovoltaik bis 30 kWp samt Stromspeicher, 250 € Selbstbehalt je Schaden, normaler Verschleiß ist nicht versichert. Maßgebend sind die Versicherungsbedingungen.
Was ist im TOP-Schutz zusätzlich versichert?
Ein Obergeschoss braucht nicht jedes Haus, aber es macht das Wohnen leichter. So ist es auch mit dem TOP-Schutz. Er versichert nicht nur die Gefahren, die im Vertrag aufgezählt sind, sondern auch Schäden, an die beim Abschluss niemand gedacht hat. Drei Leistungen machen den Unterschied.
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TOP-Schutz
Unbenannte Gefahren
Versichert ist auch, was in keiner Liste steht: jeder unvorhergesehene Schaden, der von außen auf Ihr Haus einwirkt und nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist.
Bis 2,5 Mio. €, 500 € Selbstbehalt
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TOP-Schutz
Marder und Vögel
Ein Marder zerbeißt Kabel oder Dämmung, Vögel picken die Unterspannbahn im Dach auf. Solche Schäden sind versichert.
Bis 10.000 € je Schaden
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TOP-Schutz
Undichte Fugen
Unbemerkt sickert Wasser durch eine undichte Fuge an Dusche, Badewanne oder Waschbecken. Den Nässeschaden ersetzt die Versicherung, sofern die Fuge nicht ganz fehlt.
Bis zur Versicherungssumme
Leistungen im Tarif ImmoGuard TOP-Schutz. Maßgebend sind die Versicherungsbedingungen.
Ist Starkregen mitversichert?
Das Dach hält den Regen ab. Läuft nach einem Starkregen aber das Wasser von der Straße in den Keller, hilft es nicht. Dafür braucht es den Elementarschutz. Laut GDV haben nur knapp sechs von zehn Häusern in Deutschland diesen Schutz. Schauen Sie in Ihren Vertrag, ob er dabei ist. Fehlt er, lässt er sich in der Regel ergänzen. Ich prüfe das gern für Sie.
In der Grunddeckung
Wasser von außen ist nicht versichert
- Starkregen, der von der Straße ins Haus läuft
- Hochwasser vom Bach oder Fluss nebenan
- Rückstau aus dem Kanal
Beispiel: Nach dem Gewitter läuft Wasser von der Straße in den Keller.
Mit Elementarschutz
Auch Naturgefahren sind versichert
- Überschwemmung, auch durch Starkregen
- Rückstau aus dem Kanal
- Erdbeben, Erdsenkung und Erdrutsch
- Schneedruck, Lawinen und Vulkanausbruch
Beispiel: Die Versicherung zahlt Trocknung und Sanierung des Kellers.
Beim Elementarschutz gilt ein vereinbarter Selbstbehalt. In stark gefährdeten Lagen kann der Schutz gegen Überschwemmung und Rückstau eingeschränkt sein. Maßgebend sind die Versicherungsbedingungen. Wie gefährdet Ihre Adresse ist, zeigt der Hochwasser-Check der Versicherer.
Warum wird die Wohngebäudeversicherung nicht günstiger?
Ein Haus braucht Pflege, und mit seiner Versicherung ist es genauso. Ihr Beitrag steigt jedes Jahr, auch wenn Sie nie einen Schaden hatten. Das liegt nicht an Ihnen. Versicherung ist eine Gemeinschaft: Alle zahlen ein, damit jeder im Schadenfall sein Haus wieder aufbauen kann. Und dieser Wiederaufbau wird jedes Jahr teurer, weil Baumaterial und Handwerkerlöhne steigen. Das bildet der Anpassungsfaktor ab, für 2027 liegt er bei 28,95. Wie er entsteht, lesen Sie auf meiner Seite zu den Indexwerten.
Günstiger wird Ihr Beitrag trotzdem, wenn die Voraussetzungen passen: mit einer Selbstbeteiligung, nach fünf schadenfreien Jahren oder wenn Sie mehrere Verträge bei der Continentale haben. Jüngere Häuser bekommen zusätzlich einen Neubau-Nachlass. Ehrlich gesagt erfüllt nicht jeder diese Voraussetzungen. Buchen Sie einfach einen Termin bei mir oder fordern Sie direkt Ihr Angebot an.
Ihr Beitrag, nach Ihren Vorstellungen
Wählen Sie, was zu Ihnen passt, und sehen Sie, wie sich Ihr Beitrag im Tarif ImmoGuard TOP-Schutz mit Elementarschutz verändert.
Steht in Ihrem Versicherungsschein.
Bitte tragen Sie zuerst den Wert 1914 und das Baujahr ein.
Richtwert Jahresbeitrag
Bitte Wert 1914 und Baujahr eintragen.
Wichtig ist die richtige Ermittlung Ihrer Versicherungssumme. Der Richtwert gilt für ein massives Haus in Berlin, Ausstattung und Lage Ihres Hauses können den Beitrag erhöhen oder senken. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ihre Angaben von oben gehen automatisch mit. Sagen Sie mir nur noch, wohin das Angebot soll.
Vielen Dank! Ihre Angaben sind bei mir angekommen. Ich melde mich persönlich mit Ihrem Angebot.
Ihr Ansprechpartner und Autor dieser Seite
Andreas Richter-Kaaden
Fairsicherungsvertreter® aus Leidenschaft seit 1999
Seit 1999 begleite ich Privatpersonen und Familien, aber auch Selbstständige und Unternehmer bei ihrer Vorsorge und Absicherung. In dieser Zeit habe ich viele Verträge gesehen, die niemand gebraucht hat. Deshalb schaue ich mit Ihnen zuerst, was wirklich wichtig ist, und sage Ihnen genauso deutlich, was Sie sich sparen können. Denn am Ende zählt nur eins: dass im Ernstfall ohne Diskussion gezahlt wird. Genau dafür steht das F in Fairsicherungsvertreter®.
Eine gute Entscheidung braucht Verständnis. Lassen Sie uns darüber sprechen.
Montag bis Freitag von 8:30 bis 15 Uhr und gern auch nach Vereinbarung
Continentale ImmoGuard TOP-Schutz
Rundum geschützt, vom Keller bis zum Dach
- Auch versichert, was in keiner Liste steht: unbenannte Gefahren bis 2,5 Mio. €
- Elementarschutz gegen Starkregen und Überschwemmung einschließbar
- Photovoltaik, Wärmepumpe und Wallbox mit EnergiePlus auch gegen Technikschäden
Häufige Fragen zur Wohngebäudeversicherung
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Was zahlt die Versicherung, wenn ein Rohr in der Wand platzt?
Mehr als nur das Rohr. Versichert ist die Suche nach der undichten Stelle. Das Rohr wird nicht nur geflickt, sondern bis 1,50 m vor und hinter der Bruchstelle erneuert. Nasse Wände, Böden und Estrich werden getrocknet und wieder instand gesetzt. Ist Ihr Haus so lange unbewohnbar, zahlt die Versicherung im TOP-Schutz Ihr Hotel, bis 200 € am Tag.
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Wer hilft, wenn der Abfluss verstopft ist?
In den Tarifen XXL und TOP-Schutz die Continentale selbst. Rufen Sie zuerst die Servicenummer aus Ihrem Versicherungsschein an, nicht selbst einen Notdienst. Dann schickt die Continentale einen Rohrreiniger und zahlt ihn, bis 2.000 € im Jahr. Wer auch bei anderen Notfällen schnelle Hilfe möchte, etwa vom Schlüsseldienst oder Installateur, kann den Haus- und Wohnungsschutzbrief dazunehmen.
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Zahlt die Versicherung auch bei grober Fahrlässigkeit?
Ja. Brennt es, weil Sie eine Kerze vergessen haben, kürzt die Continentale deshalb nicht. Darauf verzichtet sie in allen Tarifen. Eine Ausnahme gibt es: wenn Sie Ihre Pflichten aus dem Vertrag grob fahrlässig verletzen, etwa ein leerstehendes Haus im Winter weder heizen noch das Wasser absperren.
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Was muss ich tun, wenn ich anbaue oder umbaue?
Sagen Sie mir Bescheid, sobald die Arbeiten fertig sind. Ein Wintergarten, ein ausgebautes Dachgeschoss oder eine neue Garage erhöhen den Wert Ihres Hauses. Erfährt die Versicherung davon nichts, ist Ihr Haus unterversichert, und im Schadenfall wird die Leistung gekürzt. Ich rechne den Wert neu und passe Ihren Vertrag an.
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Was ist der Wert 1914?
Mit dem Wert 1914 wird Ihr Haus versichert, und zwar zu den Baupreisen des Jahres 1914. Das klingt altmodisch, hat aber einen Vorteil: Jedes Jahr rechnet die Versicherung ihn automatisch auf die aktuellen Baupreise hoch. So ist Ihr Haus immer zum heutigen Neubauwert versichert. Wurde der Wert richtig ermittelt, verzichtet die Versicherung außerdem auf einen Abzug wegen Unterversicherung. Wie die Hochrechnung funktioniert, zeige ich auf meiner Seite zu den Indexwerten.
Continentale Versicherung a.G.
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