
Indexwerte zur
Wohngebäudeversicherung
Andreas Richter-Kaaden
Fairsicherungsvertreter®
aus Leidenschaft seit 1999
Indexwerte im Überblick
Jede Immobilie ist mehr als nur Substanz – sie ist ein Ort von bleibendem Wert und persönlicher Sicherheit. Um diesen Schutz auch bei steigenden Baupreisen lückenlos zu garantieren, werden die Indexwerte zur Wohngebäudeversicherung jährlich angepasst. Diese Anpassung stellt sicher, dass Ihr Versicherungsschutz stets dem realen Marktwert entspricht und eine Unterversicherung vermieden wird.
Die Werte für 2026 spiegeln die aktuellen Dynamiken am Bau- und Immobilienmarkt wider. Im Folgenden finden Sie die transparenten Kennzahlen sowie die Entwicklung der vergangenen Jahre – eine essenzielle Grundlage für die langfristige Werterhaltung Ihres Eigentums.
Kerndaten im Überblick
Für das Jahr 2026 wurden die folgenden Kennzahlen zur Wohngebäudeversicherung festgelegt. Diese Anpassungen stellen sicher, dass Ihr Versicherungsschutz eins zu eins mit den aktuellen Baupreisen skaliert – für eine faire und lückenlose Werterhaltung Ihres Zuhauses.
Anpassung des Faktors
Jährliche Erhöhung
Beitragsentwicklung
Index-Steigerung
Die beste Garantie gegen Unterversicherung
Die Basis Ihres Schutzes ist clever gelöst: Statt Jahr für Jahr den aktuellen Wert Ihres Hauses schätzen zu müssen, rechnen wir den Wert auf ein fiktives Basisjahr – den sogenannten Wert 1914 – zurück.
Von diesem festen Punkt aus kommt der jährliche Anpassungsfaktor ins Spiel. Er wird vom Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) festgelegt und sorgt für eine automatische Anpassung. Das ist Ihr größter Vorteil, denn dieser Mechanismus verhindert aktiv, dass Ihr Haus unterversichert ist.
Das bedeutet konkret: Solange die Erstberechnung des Wert 1914 stimmt, passt sich die Versicherungssumme dank dieser Indexwerte automatisch an die realen Kosten für einen Wiederaufbau an. So stellen wir sicher, dass Sie im Schadenfall – egal ob bei einem Altbau oder einem Neubau – immer die volle Summe für den Neuwert Ihres Zuhauses erhalten.
Ein wichtiger Hinweis für Ihre Sicherheit:
Obwohl die automatische Anpassung durch die Indexwerte einen Großteil der Marktschwankungen abfängt, empfehle ich Ihnen eine regelmäßige Überprüfung alle 24 Monate. Individuelle Veränderungen an Ihrer Immobilie – wie Modernisierungen, hochwertige Anbauten oder energetische Sanierungen – können den Wert Ihres Hauses über die allgemeine Indexentwicklung hinaus steigern. Durch diesen kurzen Check stellen wir gemeinsam sicher, dass die ursprüngliche Wertermittlung noch exakt mit der Realität übereinstimmt und Sie im Schadenfall zu einhundert Prozent abgesichert sind.
Die Entwicklung der letzten Jahre
| Jahr | Anpassungsfaktor | VGN-Faktor | Baupreisindex |
|---|---|---|---|
| 2026 | 27,63 | 27,8 | 2.203,6 |
| 2025 | 26,51 | 26,7 | 2.192,4 |
| 2024 | 24,67 | 24,8 | 2.040,1 |
| 2023 | 21,51 | 21,6 | 1.778,9 |
| 2022 | 18,75 | 18,8 | 1.551,3 |
| 2021 | 17,91 | 18,0 | 1.481,7 |
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Lassen Sie uns darüber sprechen.
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